Stadtentwicklung und Gebäudepflege: Ein Blick auf nachhaltige Praktiken

Die Bedeutung nachhaltiger Stadtentwicklung nimmt stetig zu. Mehr als die Hälfte der Weltbevölkerung lebt in Städten – bis 2050 wird diese Zahl voraussichtlich auf 70 % ansteigen. Dabei ist die Urbanisierung mit großen Herausforderungen verbunden, da Städte bis zu 80 % der erzeugten Energie und 70 % der Treibhausgasemissionen verursachen.

Maßnahmen zur Minimierung der Umwelt- und Gesundheitsbelastungen sind daher unbedingt notwendig. Dabei kann jeder seinen Beitrag leisten: Sie, indem Sie zum Beispiel Ihre Fassaden reinigen und so zur nachhaltigen Gebäudepflege beitragen, der Staat, indem er in umfassende Infrastrukturprojekte investiert. Dieser Artikel beleuchtet verschiedene Handlungsansätze für eine nachhaltige Stadtentwicklung – um die Lebensqualität zu verbessern und Städte attraktiv und zukunftsfähig zu gestalten.

Warum ist die nachhaltige Stadtentwicklung notwendig?

Immer mehr Menschen zieht es in die Stadt, denn das Leben dort bietet viele Vorteile. Städte verfügen über ein umfassendes kulturelles Angebot, zahlreiche Geschäfte, vielfältige Dienstleistungen und eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Die bessere Infrastruktur ermöglicht den Zugang zu Bildungs- und Gesundheitseinrichtungen sowie einen vielversprechenden Arbeitsmarkt.

Doch diese Vorzüge locken immer mehr Menschen an, was neue Herausforderungen mit sich bringt. Durch den zunehmenden Zuzug und die steigenden Mietpreise werden viele Menschen aus den Städten verdrängt. In Entwicklungsregionen leben viele sogar in Slums. Gleichzeitig kommt es zur Zersiedelung in den umliegenden Gebieten und am Stadtrand. Das bedeutet, dass viele Menschen dort bauen und mehr Fläche verbrauchen als nötig, weil sie sich nach einem Haus im Grünen sehnen.

Auch die Luftverschmutzung, etwa durch Feinstaub, stellt ein erhebliches Problem dar. In vielen Städten liegt die Belastung deutlich über den Empfehlungen der WHO. Das kann schwere Folgen haben, wie starke gesundheitliche Probleme, die auch zu einem frühzeitigen Versterben führen können.  Zusätzlich muss der erhöhte CO₂-Ausstoß bewältigt werden, der insbesondere durch den wachsenden Verkehr und eine Stop-and-Go-Fahrweise verursacht wird.

Hinzu kommt ein erhöhter Ressourcenbedarf, der die Tragfähigkeitsgrenze vieler Städte überschreitet. Der hohe Verbrauch an Energie, Wasser, Nahrungsmitteln und Boden sowie die zunehmende Müllproduktion belasten die Umwelt und führen zu einer überlasteten Infrastruktur. Lärm und die erhöhte Anfälligkeit für Pandemien stellen weitere Herausforderungen dar. Um ein langfristiges Zusammenleben zwischen Menschen und in Einklang mit der Natur zu ermöglichen, ist daher eine nachhaltige Stadtentwicklung wichtig.

Maßnahmen zur nachhaltigen Stadtentwicklung

Um Lebensraum und Lebensqualität in Städten zu erhalten, braucht es stadtpolitische Maßnahmen, die sowohl ökonomisch effizient als auch sozial gerecht sind. Durch diese Maßnahmen, die von allen Stadtbewohnerinnen und Bewohnern gleichermaßen getragen werden sollten, sollen die Belastungen verringert werden. Die Lösungsansätze müssen dynamisch sein und an die jeweilige Stadt, ihre Voraussetzungen und die aktuellen Klimabedingungen angepasst werden. Im Grunde geht es darum, drei Aspekte zu vereinen:

• Niedriger Energie- und Ressourcenverbrauch
• Effektive Flächennutzung
• Kreislaufwirtschaft

Um dieses „magische Dreieck“ zu erfüllen, muss eine Stadtplanung gewisse Anforderungen erfüllen:

• Gut ausgebauter ÖPNV und gut ausgebaute Infrastruktur
• Regelmäßige Müllentsorgung
• Architektonische Neuerungen und energieeffiziente Gebäude
• Widerstandsfähigkeit gegenüber den Folgen des Klimawandels

Die Bundesregierung unterstützt eine nachhaltige Stadtentwicklung bereits mit konkreten Maßnahmen. Dazu zählt das Sofortprogramm „Saubere Luft“, in dessen Zuge zum Beispiel die Elektrifizierung von Taxis und die Förderung des Radverkehrs stehen. Gemeinsam mit dem „Bündnis für bezahlbaren Wohnraum“ wurden auch 190 Maßnahmen formuliert, um neuen Wohnraum zu schaffen.

Gebäudepflege als Bestandteil der nachhaltigen Stadtentwicklung

Gebäudepflege ist ein wichtiger Baustein für eine nachhaltige Stadt. Damit Gebäude das Konzept einer nachhaltigen Stadtentwicklung unterstützen, gibt es verschiedene Strategien:

• Raumnutzung: Leerstand vermeiden, um Wohnraum sinnvoll zu nutzen.
• Energieeffizienz: Gebäude sanieren, ausreichend dämmen und mit Solaranlagen, Wärmepumpen oder Geothermie ausstatten. So kann der Verbrauch fossiler Brennstoffe reduziert werden. Intelligente Gebäudetechnik kann ebenfalls zum Energiesparen beitragen.
• Begrünung: Dach- und Fassadenbegrünung verbessern das Stadtklima und filtern die Luft.
• Urbane Gärten: Sie bieten Erholungsoasen und fördern das soziale Miteinander.
• Professionelle Fassadenreinigung: Sie erhält die Gebäudesubstanz, verhindert Schäden und garantiert die richtige Entsorgung von Chemikalien und einen verminderten Wasserverbrauch.

Was ist umweltfreundliche Gebäudetechnologie?

Umweltfreundliche Gebäudetechnologie umfasst alle Technologien, die den ökologischen Fußabdruck eines Gebäudes minimieren. Beispiele hierfür sind:

• Intelligente Gebäudesteuerung
• Regenwassernutzung
• Energieeffiziente Geräte
• Erneuerbare Energien
• Dämmung

Mit nachhaltiger Stadtentwicklung zur grünen Urbanisierung

Die Urbanisierung bringt Herausforderungen wie hohe Mietpreise und zunehmende Luftverschmutzung mit sich. Um dem entgegenzuwirken, braucht es ein Konzept für nachhaltige Stadtentwicklung.

Dafür sollten Maßnahmen zur Wohnraumnutzung und Verbesserung der Infrastruktur berücksichtigt werden. Doch auch die Gebäudepflege spielt eine wichtige Rolle, denn sie stellt sicher, dass Immobilien genutzt und langfristig erhalten werden können.

Auch die Bevölkerung kann ihren Teil zur Nachhaltigkeit beitragen, indem sie ihr Zuhause schützt, Radwege nutzt oder verantwortungsbewusst mit Ressourcen wie Wasser und Lebensmitteln umgeht. Wenn jeder seinen Teil beiträgt, können Städte grüner und zukunftsfähig werden – zum Schutz unseres Planeten.